Word technisch manager binnen J&M VvE Beheer!
Het adviseren over en het selecteren van aannemers
Het controleren van ingediende termijnnota’s
Het (doen) opstellen van een technische omschrijving (MJOP) voor het uit te voeren onderhoud
J&M VvE Beheer is een middelgroot VvE beheerder. We beheren zo’n 600 VvE’s vanuit onze kantoren in Zoetermeer, Arnhem, Deurne en Alkmaar. Jouw standplaats wordt het kantoor Zoetermeer waar ongeveer 30 collega’s met uiteenlopende functies werken. Iedereen draagt vanuit zijn eigen expertise bij aan de totale dienstverlening.
We vinden het belangrijk dat iedereen zijn werk met plezier kan uitvoeren en zich gehoord voelt in de organisatie. Alleen samen kunnen we een volledig beheerproduct neerzetten en de klant maximaal van dienst zijn. Het gebeurt dan ook regelmatig dat we bij elkaar aan het bureau staan om zaken af te stemmen. Dit informele karakter symboliseert onze manier van werken.
De afdeling techniek is in ontwikkeling en we zijn dan ook op zoek naar een collega die kan bijdragen aan deze ontwikkeling.
Als technisch manager ben je verantwoordelijk voor het planmatig beheer van de VvE’s (uit je portefeuille). Je houdt je onder andere bezig met het opstellen en bewaken van Meerjaren Onderhoudsplannen, offertetrajecten voor planmatig onderhoud (PO), het begeleiden / controleren van PO, de opleveringen van uitgevoerde werkzaamheden en het adviseren van de extern VvE Beheerder (collega) en besturen van VvE’s inzake de benodigde werkzaamheden.
Dit betekent dat je veel contact hebt met klanten (VvE’s), aannemers en tevens bemiddelt tussen deze partijen.
Het is een functie waarin geen dag hetzelfde is. Zo bestaat onze VvE portefeuille uit een grote diversiteit van klanten. De ene dag werk je voor een wooncomplex en de andere dag is dit een bedrijfsverzamelgebouw. Soms is het object pas net gebouwd en in enkele gevallen heeft het object een monumentale status. Bij het ene object is het onderhoud bijgehouden en bij het andere object kan er sprake zijn van een flinke achterstand in het onderhoud.
Er is een aantal kerntaken waar jij je vooral mee bezig gaat houden:
Ervaring in ons vakgebied is natuurlijk fijn maar is voor ons geen vereiste. Wel is werkervaring op het gebied van technisch beheer in combinatie met minimaal MBO Bouwkunde een vereiste.
Wat we met name zoeken is een collega die over de volgende competenties / eigenschappen beschikt:
Deskundig – Je technische adviezen zijn weloverwogen en nauwkeurig
Flexibel – Jij kunt makkelijk schakelen als de dag anders verloopt dan gepland. Daarnaast verwachten we geen 9 tot 5 mentaliteit in verband met het bijwonen van algemene ledenvergaderingen.
Klantvriendelijk – Je bent beleefd, geduldig en behulpzaam.
Zelfverzekerd – Jij weet van aanpakken en laat je niet makkelijk uit het veld slaan.
Zelfstandig – Als Technisch Manager ben je een zelfstandige speler naast het team van extern VvE beheerders.
Bouwkundig inzicht – Je bent dagelijks bezig met technische kwesties en het uitbrengen van adviezen hieromtrent.
Regie houden – Je kunt goed het overzicht bewaren tussen verschillende projecten en zorgt
Vooruitzien – Dat je altijd ‘in control’ bent
Mail jouw motivatie en CV naar hrm@vvebeheer.net.
Weet je niet zeker of deze functie iets voor jou is of heb je specifieke vragen, schroom dan vooral niet om hierover met ons in contact te treden. Onze contactpersoon is Mariëlle van Kersbergen (088 15 088 37).